Popis nemovitosti

Vítejte ve vašem novém bytě v Dobřanech!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše bytu 64 m². Byt se nachází v prvním patře revitalizovaného panelového domu v Dobřanech u Plzně.
Byt je v původním stavu, vhodný ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje realizovat vaše vysněné bydlení.

Obytné pokoje jsou orientovány na jih, kuchyň na sever. Jižní orientace obytných pokojů poskytuje dostatek světla po celý den.

K bytu náleží praktická sklepní koje o velikosti cca 1 m², která je ideální pro uskladnění věcí. Ve společných částech domu jsou k dispozici dvě prostorné sušárny na prádlo a kočárkárna/kolárna s bezpečnostními dveřmi, která vám nabídne pohodlné a bezpečné místo pro uložení kol či kočárků. Parkování je možné v okolí domu na veřejných parkovištích s dostatečnou kapacitou.

Teplo a ohřev teplé vody je zajištěno dálkovým vytápěním. Byt je napojen na všechny sítě včetně plynu. Okna jsou plastová.

Společenství vlastníků jednotek se o dům příkladně stará, což dokládá například revitalizace oken a pláště domu, která proběhla v období 2005 - 2008. Moderní výtah z roku 2018 zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Před cca 7 lety proběhla výměna společných rozvodů plynu a vody – nové rozvody jsou v mědi a plastu. Dům je pravidelně udržován a čistota společných prostor je samozřejmostí.

Předností tohoto bytu je lokalita. Pro milovníky přírody se v blízkém okolí nachází Naučná stezka Lesopark Martinská stěna, Přírodní památka Šlovický vrch, Vyhlídková mohyla na Šlovickém vrchu nebo Léčivý kamenný kruh Dobřany. Dobrá dostupnost do Plzně a na dálnici D5, která je spojkou mezi Prahou a Německem. Železniční stanice Dobřany se nachází cca 550 m od domu na trati č. 170, která spojuje Plzeň s Klatovy a pokračuje směrem na Železnou Rudu - Alžbětín. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, lékařské péče, pošta a MHD.

Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného a přírodního prostředí s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je to skvělé místo pro pohodlný život, ať už pro rodinu, milovníky přírody, nebo pro ty, kteří potřebují rychlé spojení s Plzní a okolím.

Konzultaci ohledně hypotečního úvěru vám zajistí kolega, který se na financování bydlení specializuje.